Плюсы инвестиций в недвижимость на примере ЖК бизнес-класса «Михалковский» ⬇️
Инфляция растет, и многие задумываются о том, куда вложить средства, чтобы они не обесценились в ближайшие годы. Наиболее надежными вариантами считаются банковские депозиты и покупка недвижимости.
В статье сравним оба вида инвестиций по четырем ключевым параметрам. На примере ЖК бизнес-класса «Михалковский» объясним, в какую недвижимость выгодно вкладываться и почему.
Надежность
Главный плюс депозита — предсказуемость. Можно выбрать удобный срок от полугода до нескольких лет и рассчитать, какая сумма процентов начислится за весь период. Кроме того, на случай банкротства банка или отзыва у него лицензии государство страхует средства до 2,8 млн для вкладов от трех лет. Можно открывать небольшие вклады в разных банках, чтобы все они были защищены, но это неудобно.
Еще один минус: ставки по вкладам в последнее время снижаются, и сложно найти предложение с высокой доходностью на долгий срок.
В отличие от вклада, недвижимость — материальный актив, который всегда останется у вас. Он не обесценивается со временем, а в условиях высокой инфляции стабильно дорожает. Но при покупке квартиры важно внимательно подойти к выбору объекта. Если его строит компания, которая давно на рынке и уже завершила несколько проектов, меньше рисков, что дом превратится в долгострой.
Проверить жилой комплекс можно на сайте «Единый ресурс застройщиков». Вы увидите, какой девелопер его возводит и какие проекты он уже сдал. Например, ЖК «Михалковский» строит «РГ-Девелопмент». Компания уже 12 лет на рынке и за это время реализовала 12 объектов. По итогам 2025 года девелопер занял 13 место в Москве по объему ввода жилья и входит в топ-40 застройщиков Москвы по объему строительства. Также занимает 13 позицию по скорости строительства в рейтинге портала Единый ресурс застройщиков.
Доходность
Чтобы деньги на вкладе не обесценивались, процент должен обгонять инфляцию. Например, если она 5–7%, любая ставка выше защитит средства. Но приумножить капитал получится, только если банк предлагает доходность в несколько раз выше инфляции. Обычно такие вклады доступны исключительно для новых клиентов или на короткий срок, а вот процент по долгосрочным вкладам едва помогает сохранить покупательную способность денег.
У квартиры потенциальная доходность выше. Во-первых, стоимость квадратного метра в крупных городах растет с каждым годом. Чаще всего этот рост обгоняет инфляцию. Во-вторых, можно ощутимо увеличить доходность недвижимости за несколько лет, если купить объект на этапе строительства. Как правило, после сдачи в эксплуатацию цена увеличивается на 15–30%. Чем удобнее локация и востребованнее жилой комплекс, тем выше этот процент.
Дополнительный способ увеличить доходность — сдавать готовую недвижимость в аренду. Например, это будет помогать закрывать ежемесячные платежи, если квартира взята в ипотеку.
В ЖК «Михалковский» есть уже готовые корпуса и те, которые еще строятся. Их сдадут в IV квартале 2027 года. Можно взять квартиру дешевле и подождать ввода в эксплуатацию или выбрать вариант сразу под сдачу. Кроме того, застройщик предлагает несколько акций, благодаря которым покупка становится выгоднее:
- рассрочка 0% при первом платеже от 30% стоимости квартиры. Полную сумму нужно внести до 31.05.2026;
- ипотека со ставкой от 0,11% в первые 12 месяцев;
- скидка до 9% при покупке до 28.02.2026.
Листайте галерею, чтобы увидеть, как располагаются корпуса ЖК бизнес-класса «Михалковский» →
Ликвидность
Депозит считается инструментом с высокой ликвидностью: если деньги потребуются срочно, снять их можно в любой момент. Правда, с большинства вкладов вывести средства можно только с потерей процентов. Вы получите обратно все, что вложили, но накопленная сверху сумма сгорит.
Продажа квартиры или поиск арендаторов занимают время. Обычно на это уходит от нескольких недель и больше. Проще реализовать или сдать недвижимость в хорошей новостройке рядом с удобной транспортной развязкой и метро. Например, ЖК бизнес-класса «Михалковский» находится на северо-западе Москвы в пяти минутах пешком от станции МЦК «Коптево» и в 30 минутах на авто до Кремля.
Благодаря уникальной локации комплекс сочетает развитую инфраструктуру и близость к природе. Чем удобен район:
🌳 Несколько парков рядом. Летом можно прогуляться до усадьбы Михалково, Головинских прудов или Кронштадтского сквера.
📚 Среда для развития детей. На территории ЖК будет свой образовательный центр, а в окружении есть несколько школ с углубленным изучением предметов, а еще детские сады и спортивные секции.
🏪 Кафе и магазины рядом. Вся нужная для жизни инфраструктура расположится на первых этажах домов. Если в выходные планируете шопинг, в 12 минутах на авто находится ТЦ «Метрополис», а в 20 минутах — «Пятая авеню»
Эти бонусы повышают востребованность и ликвидность жилья. Сегодня многие хотят сбежать от шума мегаполиса, жить в зеленом районе, но при этом не терять уровень комфорта.
Листайте галерею, чтобы увидеть, как выглядят дворы в ЖК бизнес-класса «Михалковский» →
Зеленая территория комплекса плавно переходит в парковую зону и набережную Головинских прудов
На территории комплекса будут спортивные площадки и игровые зоны для разных возрастов. Все элементы элегантно вписаны в архитектуру и ландшафт
Дополнительные выгоды
Вклад решает только одну задачу — сохранить средства на короткий или средний период. Чтобы создать ощутимый наследуемый капитал, придется постоянно следить за условиями банков и перекладывать деньги под более выгодный процент раз в несколько лет или чаще. Если экономическая ситуация изменится и ставки будут едва обгонять инфляцию, депозит перестанет приносить доход вообще.
Часто недвижимость становится не только способом сохранить средства, но и инвестицией в будущее. Например, сдача квартиры в аренду может приносить дополнительный доход на пенсии. Еще один вариант — подарить жилье детям и обеспечить хороший старт для молодой семьи.
Дополнительный плюс инвестиций в жилье бизнес-класса — повышение статуса. Например, выбирая ЖК «Михалковский», вы позволяете себе роскошь жить в месте, где создавалась история. Здесь проводили досуг знаменитые российские династии, например Дашковы и Панины. Авторская архитектура комплекса продолжает эту связь с историей даже в мелких деталях.
Престижность комплекса подчеркивают квартиры с видом на Тимирязевский парк и усадьбу Михалково.
Листайте галерею, чтобы узнать больше об архитектуре ЖК бизнес-класса «Михалковский» →
Если хотите не просто защитить средства от инфляции, но и приумножить их, инвестиции в недвижимость — более перспективный вариант. Квартира не может обесцениться в один день и дает возможность для пассивного дохода в будущем. Главное — выбрать престижный объект от надежного застройщика.
В комплексе широкий выбор квартир для разных задач. Например, для инвестиций и сдачи в аренду подойдут студии и однокомнатные варианты. Если рассматриваете вариант для переезда в будущем или подарок детям, в ЖК есть просторные двух-, трех- и четырехкомнатные лоты.
Для тех, кто ищет статусную и уникальную недвижимость, в ЖК «Михалковский» есть ситихаусы и пентхаусы. В нескольких корпусах можно выбрать видовые квартиры с панорамными окнами.
Листайте дальше, чтобы перейти на сайт ЖК бизнес-класса «Михалковский» и выбрать квартиру для инвестиций
РЕКЛАМА. Рекламодатель ООО «РГ-Девелопмент». Застройщик СЗ «СМТ». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ЖК «МИХАЛКОВСКИЙ».