«Варшавские ворота»: готовый комплекс бизнес-класса прямо у метро. Выдача ключей уже идёт.
В Москве нечасто встретишь проект, который стоит одновременно рядом с метро и рядом с лесом: до центра – без пересадок, из окон открываются прекрасные виды на парк, а подъезд напоминает дизайнерское лобби отеля. Именно таким местом стал многофункциональный комплекс «Варшавские ворота» - знаковый проект “РГ-Девелопмент” на юге столицы, у метро “Аннино”.
Комплекс бизнес-класса расположен в пешей доступности от трёх лесопарков: Битцевского, Аннинского и Бутовского. Внутри — закрытый двор без машин, подземный паркинг, свои магазины и детский сад.
Дом уже сдан, сейчас идет выдача ключей.
Гармония двух миров: город и природа на расстоянии вытянутой руки
Район у «Аннино» — один из самых зелёных на юге столицы. Дом окружают сразу три лесопарка: Битцевский, Аннинский и Бутовский, и до каждого можно дойти пешком. Утренние пробежки, прогулки с детьми, пикник в выходной, спорт на воздухе — здесь это часть обычной недели, а не повод выезжать за город.
При этом это развитый городской квартал: чистый воздух и лес соседствуют с благоустроенными улицами и всей привычной инфраструктурой.
1 минута до метро. Удобный выезд на трассы.
Удобство расположения МФК «Варшавские ворота» сложно переоценить. Всего 1 минута пешком — и вы на станции метро «Аннино», откуда без пересадок можно доехать до центра Москвы. Рядом Южная хорда, Варшавское шоссе и МКАД, так что дорога до работы, университета или аэропорта занимает предсказуемое время. Для тех, кто много перемещается по городу, это ощутимая экономия каждый день.
Архитектура с характером: стиль Чикаго в Москве
Фасады «Варшавских ворот» вдохновлены чикагской архитектурной школой — выразительной, функциональной, с уважением к материалу. Монолитные дома с вентилируемым фасадом, бетонная плитка под кирпич, металлические вставки и переменная этажность придают зданию солидность и современный ритм.
Здесь все работает на общий образ: монументальный, но не громоздкий, эстетичный, но без излишней вычурности.
Квартиры под разные сценарии жизни
В «Варшавских воротах» представлены форматы от студий до четырёхкомнатных, а планировки разработаны с учетом реальных сценариев жизни:
- кухня-гостиная — для тех, кто любит собираться всей семьей;
- отдельные спальни — для уединения и отдыха;
- лоджии и большие окна — для света, воздуха и видов;
- возможность свободной планировки — чтобы создать интерьер, о котором давно мечтали.
На этаже — мало квартир, что означает меньше шума и больше приватности.
Дом, в котором удобно жить
В каждой секции - просторные дизайнерские лобби, видеодомофоны скоростные лифты и удобные места для встреч. Из квартиры можно спуститься в подземный паркинг — зимой или в дождливую погоду это особенно ценно.
В секции 1.1. предусмотрены индивидуальные кладовые, где можно удобно и безопасно хранить вещи.
Это детали, из которых действительно складывается комфорт.
Приватный двор: безопасная среда и камерный сад
Двухуровневый двор-сад — один из ключевых акцентов проекта. Архитекторы использовали природные формы, чтобы создать зону отдыха с эстетикой будущего: здесь клены и ели, розы и можжевельник, современное освещение и ландшафтные формы, которые можно рассматривать как арт-объекты.
Для детей — площадки для разных возрастов, амфитеатр и мероприятия во дворе. Для взрослых — беседки, зоны воркаута, настольный теннис и просто уединенные уголки, где можно отдохнуть после насыщенного дня.
И все это — в безопасном закрытом дворе с видеонаблюдением, где будет спокойно и взрослым, и детям.
Инфраструктура рядом
На первых этажах комплекса есть вся необходимая инфраструктура: кофейни, аптеки, магазины и торговая галерея. А буквально в пяти минутах — ТРЦ Columbus с кинотеатром и фудкортом.
Для семей с детьми прямо во дворе откроется собственный частный детский сад на 50 мест. А рядом — 7 школ и еще 4 детских сада, как муниципальные, так и частные.
Кому подойдет?
Молодым парам и студентам — благодаря близости метро и университетов, доступным квартирам и зонам для спорта.
Семьям с детьми — за счет просторных планировок, двора без машин, собственного сада и школ поблизости.
Инвесторам — часть проекта занимают корпуса с номерами гостиничного типа под управлением сети “Зенит” с готовым арендным форматом и стабильным спросом в районе.
Выгодные условия: скидка до 6%, ипотека от 0,1%
Компания РГ-Девелопмент входит в ТОП-20 крупнейших застройщиков России по версии ЕРЗ и предлагает покупателям гибкие условия:
- Скидки на квартиры до 6%*
- Полная стоимость кредита (займа) от 18,563 % до 21,349%. Ипотека от 0,1%.**
- Семейная ипотека. Полная стоимость кредита (займа) от 3,936% до 20,039%. Ставка от 3,5%***
«Варшавские ворота» — готовый дом бизнес-класса на юге Москвы: с лесом за окном, метро в минуте и продуманным жильём, в которое можно въехать уже сейчас.
* Рекламодатель и застройщик АО СЗ «ФЛАВОСИНТЕК». ИНН 7728038193. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. АКЦИЯ ДО 31.08.2026. МАКСИМАЛЬНАЯ СКИДКА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ИЛИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА БЕЗ СУБСИДИРОВАНИЯ. Предложение распространяется на ограниченный объем недвижимости и может быть изменено или прекращено досрочно. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
**Ипотека от 0,1% от АО «Банк ДОМ.РФ» фиксируется на 1 год с даты заключения кредитного договора, далее применяется ставка 17,3% до окончания срока кредитования. Первоначальный взнос от 50,1% от стоимости квартиры.
Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 18,563 % до 21,349 %.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
*** Полная стоимость кредита рассчитывается от 3,936% до 20,039%. Ставка от 3,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья упартнера Банка: ООО «СЗ «СМТ» (ИНН 7743321180), АО «СЗ «АРЕМЗ» (ИНН 7719019973), АО «СЗ «ФЛАВОСИНТЕК» (ИНН 7728038193), АО «СЗ «Формат» (ИНН 7719440451) на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. – при покупке жилья в Москве. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015г.
Листая дальше, вы перейдёте на vv.rg-dev.ru